Maison de plain-pied sans travaux à Gretz-Armainvilliers

Jolie maison de plain pied à proximité de toutes les commodités, en copropriété.
Elle se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour avec cuisine US aménagée et équipée, de 4 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d' un cellier/ buanderie.

Aucun travaux à prévoir pour cette maison, elle dispose de fenêtres double vitrage PVC avec volets roulants électriques, d'une climatisation réversible ainsi que d'un poêle à granules.

Vous serez séduit par ses 2 espaces terrasse, un à l'avant et un sur l'arrière du jardin sans aucun vis à vis.
Le plus un chalet en bois vous permettant de stocker matériel de jardin ou autre.

Contactez votre agence Guy Hoquet de Gretz Armainvilliers pour venir la visiter.

Située dans un environnement calme et verdoyant à Tournan-en-Brie, cette maison individuelle de 105 m² offre un beau potentiel sur une parcelle exceptionnelle de 2549 m².

La maison permet une véritable vie de plain-pied grâce à la présence au rez-de-chaussée :
d'une chambre, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant.

Le rez-de-chaussée comprend également une entrée, un séjour lumineux avec cheminée insert, une salle à manger conviviale et une cuisine aménagée.

À l'étage, vous retrouverez deux chambres supplémentaires ainsi que des espaces de rangement.

À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin arboré, d'une terrasse et d'une véranda. Un garage indépendant ainsi qu'un atelier non attenant complètent ce bien, idéal pour un artisan, un espace de stockage ou un atelier de bricolage.

La maison bénéficie d'une situation pratique avec commerces, écoles et gare RER accessibles rapidement.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette propriété.

Informations complémentaires
Chauffage électrique + cheminée insert
Fibre optique
Portail électrique

Diagnostics
Classe énergie : E ? 272 kWh/m²/an

GES : C ? 8 kg CO?/m²/an

Estimation des dépenses annuelles : entre 1 820 € et 2 510 €
Prix 315 000 € honoraires inclus Honoraires à la charge du vendeur.

PROCHE TOURNAN EN BRIE Jolie maison de plain pied à proximité de toutes les commodités, en copropriété.
Elle se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour avec cuisine US aménagée et équipée, de 4 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d' un cellier/ buanderie.

Aucun travaux à prévoir pour cette maison, elle dispose de fenêtres double vitrage PVC avec volets roulants électriques, d'une climatisation réversible ainsi que d'un poêle à granules.

Vous serez séduit par ses 2 espaces terrasse, un à l'avant et un sur l'arrière du jardin sans aucun vis à vis.
Le plus un chalet en bois vous permettant de stocker matériel de jardin ou autre.

Contactez votre agence Guy Hoquet de Gretz Armainvilliers pour venir la visiter.

À la recherche d'une maison familiale dans un environnement calme tout en restant à proximité des commerces, des écoles et des commodités ?

Découvrez cette agréable maison de 115 m² habitables, mitoyenne uniquement par le garage, implantée sur une parcelle close de 375 m².

Dès l'entrée, vous apprécierez ses nombreux rangements ainsi que son accès direct au grand garage.

Le séjour, lumineux grâce à son exposition sud-est, est agrémenté d'une cheminée fonctionnelle et s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin par deux portes-fenêtres. Un véritable espace de vie convivial pour profiter des beaux jours.

La cuisine indépendante complète cet espace de vie.

Le rez-de-chaussée offre également une chambre de 13 m², un WC indépendant avec lave-mains ainsi qu'un vaste dressing pouvant facilement être transformé en salle d'eau, idéal pour créer une véritable vie de plain-pied.

À l'étage, un grand palier dessert deux belles chambres, dont une avec mezzanine, ainsi qu'une salle d'eau avec WC offrant la possibilité d'installer une baignoire.

Côté annexes, la maison dispose d'un grand garage avec espace atelier, d'une buanderie communicante et d'un accès direct au jardin arrière.

Les + qui font la différence
-Mitoyenne uniquement par le garage
-Quartier résidentiel recherché et calme
-Belle exposition Sud-Est
-Jardin clos de 375 m²
-Vie de plain-pied possible
-Grand garage avec atelier
-Double vitrage PVC (2023)
-Isolation des combles refaite (2023)
-Chaudière Frisquet entretenue (2021)
-Traitement hydrofuge de la toiture (2023)

Quelques travaux de rafraîchissement permettront de remettre cette maison au goût du jour et d'en révéler tout le potentiel.

Une belle opportunité pour une famille souhaitant personnaliser son futur chez-soi.